업데이트 소식

중랑구에서 숫자를 막아 두던 구역 12곳을 다시 확인해, 경계를 고친 6곳과 원인을 확인한 1곳을 공개합니다

세대수나 대지 면적이 고시와 달라 공개하지 않던 중랑구 구역 12곳의 원인을 하나씩 확인했습니다. 도면 판독이 이웃 구역 자리를 섞어 넣었거나, 구역 사이를 지나는 큰 도로 필지를 통째로 대지에 넣었거나, 변경 고시의 바뀌기 전 도면을 읽은 경우였습니다. 경계를 고쳐 다시 계산해 고시와 맞는 6곳을 공개하고, 세대수 차이의 원인을 확인한 1곳을 공개합니다. 이미 공개 중이던 구역의 숫자는 바뀌지 않았습니다.

• 중화1동 4-30번지 일대 사업추진구역1: 도면 판독이 사업가능구역1 자리(중화동 123)를 구역1의 기반시설로 읽어 넣고 있었습니다. 두 구역을 나누어 다시 계산해 구역1을 공개합니다. 사업가능구역1은 계산 세대수가 고시와 20% 넘게 달라 공개하지 않습니다
• 망우3동 427-5번지 일대 사업추진구역 A5: 변경 고시의 바뀐 뒤 도면으로 다시 읽어 필지가 50개에서 69개로 늘었고, 세대수와 구역 면적이 고시와 맞아 공개합니다
• 면목3·8동 453-1번지 일대 A4와 A5, 면목5동 152-1번지 일대 사업추진구역1, 면목본동 63-1번지 일대 사업가능구역2(B-2): 구역 사이를 지나는 큰 도로 필지가 통째로 대지에 들어가던 것을 고시 도면의 획지 안에 드는 조각만 넣도록 고쳤습니다. 계산 대지와 고시 획지의 차이가 1.4%에서 2.1% 사이로 줄어 공개합니다
• 면목동 86-3번지 일대 모아주택 1구역: 고시 428세대, 계산 321세대로 25% 적습니다. 구역 면적과 용적률은 고시와 거의 같아, 고시 계획이 더 작은 평형을 많이 넣은 차이로 보고 공개합니다(묵2동 243-7번지 일대 사업추진구역4와 같은 기준). 세대가 적게 잡히면 일반분양 몫이 줄어 분담금은 무겁게 나오는 쪽이며, 구역 페이지에 이 내용을 적었습니다
• 면목동 86-3번지 일대 모아주택 3구역·5구역, 면목5동 152-1번지 일대 사업가능구역2, 면목본동 63-1번지 일대 사업추진구역1(A-1)과 사업가능구역1(B-1)은 세대수, 대지, 소유자 수 차이가 남아 계속 확인합니다
• 고시에 획지 면적이 있는 127개 구역에서 계산 대지와 고시 획지의 차이는 중앙값 0.8%이고, 3% 안으로 맞는 구역은 81곳입니다
• 10월 17일 기준 공개 구역은 133곳입니다
• 획지가 있는 구역 가운데 12곳은 아직 고시보다 부지가 5% 넘게 작게 잡힙니다

시흥3동 1005번지 일대에서 빠져 있던 사업가능구역2~4를 더하고, 2개 구역을 공개합니다

고시문을 읽을 때 사업추진구역 다섯 곳만 읽고 사업가능구역 세 곳을 빠뜨렸습니다. 고시 표의 세대수, 임대, 면적으로 세 구역을 더하고 고시 도면에서 자리를 다시 찾았습니다.

• 사업가능구역2(고시 192세대)와 사업가능구역4(고시 196세대)는 도면 자리와 세대수가 고시와 맞아 숫자를 공개합니다
• 사업가능구역3(고시 218세대)은 도면에서 경계를 일부만 잡아, 다시 확인할 때까지 숫자를 공개하지 않습니다
• 다시 찾는 과정에서 사업추진구역5가 이웃 구역 자리로 계산돼 있던 것을 찾았습니다. 원래 공개하지 않던 구역이고, 제자리로 옮긴 뒤에도 경계를 확인할 때까지 공개하지 않습니다
• 10월 12일 기준 공개 구역은 126곳입니다

조합설립인가 고시와 구역 면적이 크게 다른 자양2동 649번지 일대 사업시행구역4의 숫자를 다시 확인할 때까지 내립니다

자양2동 649번지 일대 사업시행구역4는 2026년 8월 31일 조합설립인가를 받았습니다(광진구 고시 제2026-64호). 이 고시의 구역 면적은 20,170.2㎡이고, 정비기반시설을 뺀 면적은 16,516.3㎡입니다. 우리 계산은 구역 16,581㎡, 대지 15,239㎡로 잡혀 북쪽 일부가 빠져 있었습니다.

• 관리계획 고시의 구역별 면적표가 정비기반시설을 뺀 면적이었는데, 이를 구역 전체 면적으로 읽어 구역 면적 점검을 통과했습니다
• 구역 경계를 다시 확인해 계산할 때까지 이 구역의 숫자와 우리집 리포트 신청을 막습니다
• 같은 관리지역의 사업시행구역1·2·5는 대지 차이가 2~3%라 그대로 공개합니다
• 앞으로는 확인이 필요한 구역을 사람이 직접 보류합니다. 보류는 다시 계산해도 풀리지 않고, 원인을 고친 뒤에만 풉니다
• 10월 7일 기준 공개 구역은 124곳입니다

세대수 차이로 숫자를 막아 두던 구역 가운데 원인을 확인한 묵2동 243-7번지 일대 사업추진구역4를 공개합니다

계산 세대수가 고시와 20% 넘게 다르면 숫자를 공개하지 않고 사람이 다시 봅니다. 지금까지는 원인을 확인해도 숫자를 열 방법이 없었습니다. 이제 확인한 사유만 풀어 공개하고, 다시 계산해 결과가 바뀌면 다시 검수합니다.

• 묵2동 243-7번지 일대 사업추진구역4는 고시 346세대, 계산 264세대로 24% 적습니다. 부지 면적과 용적률은 고시와 거의 같아, 고시 계획이 더 작은 평형을 많이 넣은 차이로 보고 공개합니다
• 세대가 적게 잡히면 일반분양 몫이 줄어, 이 구역의 분담금은 실제보다 무겁게 나오는 쪽입니다. 구역 페이지에 이 내용을 함께 적었습니다
• 확인한 사유 말고 다른 사유가 생기면 그대로 숫자를 막습니다
• 10월 6일 기준 공개 구역은 125곳입니다

화곡1동 354번지 일대를 2026년 4월 변경 고시의 3개 구역으로 다시 계산해 2개 구역을 공개합니다

화곡1동 354번지 일대는 2026년 4월 30일 변경 고시(서울특별시고시 제2026-233호)로 사업가능구역이 5곳에서 3곳으로 바뀌었습니다. 변경 고시의 도면과 표로 구역을 다시 판독해 계산했습니다. 고시 표에서 세대수를 잘못 읽지 않았는지 확인하는 점검도 더했습니다.

• 사업가능구역2-2와 2-3을 공개합니다. 사업가능구역2-1은 계산 대지가 고시 획지보다 4% 작아, 다시 확인할 때까지 숫자를 공개하지 않습니다
• 변경 고시는 바뀌기 전 도면과 바뀐 뒤 도면을 함께 싣습니다. 이제 도면 제목의 '기정'과 '변경'을 구분해 바뀐 뒤 도면으로 구역을 읽습니다
• AI가 고시 표의 기존 세대수를 계획 세대수로 잘못 읽은 관리지역이 두 곳(화곡1동 354번지 일대, 청룡동 1535번지 일대) 있었습니다. 두 곳 모두 숫자를 공개하지 않던 곳이고, 바르게 읽은 세대수로 다시 계산했습니다
• 앞으로는 고시 표의 임대 비율이 임대 세대수 ÷ 세대수와 맞는지, 세대수가 기존 세대 칸의 숫자와 같지 않은지 확인하고, 맞지 않으면 숫자를 공개하지 않습니다
• 고시에 획지 면적이 있는 127개 구역에서 계산 대지와 고시 획지의 차이는 중앙값 0.8%이고, 3% 안으로 맞는 구역은 77곳입니다
• 10월 5일 기준 공개 구역은 124곳입니다
• 획지가 있는 구역 가운데 13곳은 아직 고시보다 부지가 5% 넘게 작게 잡힙니다

사업성 보정계수 대상 구역에서 고시 임대 숫자가 보정계수 반영 전이면, 보정계수를 넣어 임대를 다시 셉니다

그동안은 관리계획 고시 표의 임대 세대 비율을 그대로 임대 하한으로 써서, 보정계수 대상 구역이어도 임대 수에는 보정계수가 반영되지 않았습니다. 고시 표가 보정계수를 반영하기 전 숫자인 구역은 그 비율을 보정계수로 나눈 값과 법정 최소 가운데 큰 쪽으로 임대를 셉니다.

• 조례 산식(용적률 상한 = a + 임대 비율 × 2.5 × 보정계수 + b + c, 종상향분 임대 = 증가 용적률 × 50% ÷ 보정계수)에 따라 같은 계획이면 필요한 임대 비율이 보정계수만큼 줄어듭니다. 번동 454 일대 변경 고시에서 임대 23.1%가 15.4%로 바뀐 것이 이 비율과 같습니다
• 보정계수로 나눈 값이 10%보다 작으면 10%에서 멈춥니다. 조례 산식은 공공임대 10% 이상부터 적용됩니다
• 고시 표에 보정계수를 이미 반영한 구역(번동 454 일대, 신내1동 493-13 일대, 묵2동 243-7 일대 등)은 고시 숫자를 그대로 씁니다. 반영 여부를 원문으로 판단하지 못한 구역(숭인동 61 일대, 면목3·8동 453-1 일대)도 그대로 둡니다
• 보정계수는 통합심의에서 세입자 보호대책이 인정될 때 적용되는 값입니다. 인정되지 않으면 임대가 늘고 분담금도 늘어날 수 있습니다
• 39개 관리지역 109개 구역을 다시 계산했습니다. 다시 계산한 공개 구역 46곳에서 임대는 3,987세대에서 2,929세대로 줄었고, 비례율은 중앙값 11.1%p 올랐으며, 빌라 한 채가 59㎡를 받을 때의 분담금은 중앙값 0.34억 원 줄었습니다
• 임대가 줄며 자동 배치가 큰 평형을 고른 구역은 세대수가 줄기도 합니다. 고척동 241 일대 사업가능2·3구역은 세대수가 고시와 20% 넘게 달라져 다시 확인할 때까지 숫자를 공개하지 않습니다. 공항동 55-327 일대 사업가능구역3과 화곡1동 359 일대 사업가능구역3-2는 새로 공개합니다
• 고시에 획지 면적이 있는 129개 구역에서 계산 대지와 고시 획지의 차이는 중앙값 0.8%이고, 3% 안으로 맞는 구역은 77곳입니다
• 10월 4일 기준 공개 구역은 122곳입니다
• 획지가 있는 구역 가운데 14곳은 아직 고시보다 부지가 5% 넘게 작게 잡힙니다

강북구 모아타운 구역을 고시 도면 기준으로 다시 판독해 13개 구역을 공개합니다

번동과 수유동 모아타운 4곳의 사업 구역 경계를 고시 도면에서 다시 판독해 계산했습니다. 대지 면적과 세대수가 고시와 맞는 구역만 숫자를 공개합니다.

• 번동 454 일대 3개 구역, 번동 411 일대 4개 구역, 수유동 392-9 일대 4개 구역, 수유동 52-1 일대 2개 구역을 공개합니다
• 번동 429-114 일대는 착공 단계라 계산하지 않습니다
• 수유동 392-9 일대 사업가능구역3과 번동 411 일대 사업추진구역A5는 계산 대지가 고시 획지보다 3% 넘게 작아, 다시 확인할 때까지 숫자를 공개하지 않습니다
• 계산한 용적률이 고시 상한을 넘는 구역은 세대수가 크게 잡힐 수 있어, 확인할 때까지 공개하지 않는 기준을 더했습니다. 번동 411 일대 사업추진구역A6가 여기에 해당합니다
• 고시에 획지 면적이 있는 129개 구역에서 계산 대지와 고시 획지의 차이는 중앙값 0.7%이고, 3% 안으로 맞는 구역은 75곳입니다
• 10월 3일 기준 공개 구역은 122곳입니다
• 획지가 있는 구역 가운데 13곳은 아직 고시보다 부지가 5% 넘게 작게 잡힙니다

도로 필지만 가진 소유자는 현금청산으로 보고, 이웃 출입로인 골목은 대지에 넣지 않습니다

구역 안 도로 필지만 가진 토지등소유자를 조례 기준에 따라 분양대상이 아닌 현금청산으로 추정하고, 그 보상액을 사업비에 넣었습니다. 선택에 빠진 골목을 대지에 넣을 때는 그 땅의 소유를 반영하고, 구역 밖 이웃 필지의 출입로가 되는 골목은 넣지 않습니다.

• 주택이 없고, 토지가 조례 면적 기준(서울은 종전토지 총면적 90㎡, 인천은 필지 30㎡)보다 작고, 권리가액이 가장 작은 분양주택 1가구 값보다 작은 도로 소유자는 분양대상이 아닌 것으로 봅니다. 서울과 인천 조례 기준으로만 판정합니다
• 현금청산 보상액은 인근 대지 단가에 도로 감액률을 곱해 추정합니다. 실제 금액은 협의와 감정평가로 정해집니다
• 골목을 대지에 넣을 때 국공유 도로는 매입하는 것으로, 사유 도로는 그 소유자를 토지등소유자로 계산합니다
• 골목을 폐도하면 구역 밖 이웃 대지가 도로에 2m 이상 접하지 못하게 되는 경우에는 그 골목을 대지에 넣지 않습니다(건축법 제44조)
• 이 기준으로 공개 구역을 다시 계산했습니다. 다시 계산한 104곳 가운데 80곳에 현금청산 소유자가 있고, 7곳은 이웃 출입로인 골목이 대지에서 빠졌습니다. 실거래가 새로 반영되어 시세가 바뀐 구역도 있습니다
• 고시에 획지 면적이 있는 121개 구역에서 계산 대지와 고시 획지의 차이는 중앙값 0.8%이고, 3% 안으로 맞는 구역은 62곳입니다
• 10월 2일 저녁 기준 공개 구역은 110곳입니다. 골목이 빠지며 대지나 세대수가 고시와 멀어진 2곳은 다시 확인할 때까지 숫자를 공개하지 않습니다
• 획지가 있는 구역 가운데 17곳은 아직 고시보다 부지가 5% 넘게 작게 잡힙니다

조감도 완성 메일의 링크를 누르면 조감도가 바로 열립니다

지금까지는 링크를 누르면 결과보고서 맨 위가 열려, 조감도를 보려면 아래로 내려가 조감도 탭을 다시 눌러야 했습니다. 이제 조감도 탭이 열린 채로 그 자리에서 바로 보입니다.

• 메일 앱 안에서 열어 로그인되어 있지 않아도 조감도 그림을 먼저 보여 드립니다. 결과보고서의 숫자는 로그인하시면 이어서 보실 수 있습니다
• 로그인하시면 결과보고서 맨 위가 아니라 조감도 자리로 돌아옵니다
• 메일 링크로 로그인 없이 조감도를 보실 수 있는 기간은 보낸 날부터 30일입니다. 그 뒤에는 로그인하시면 보입니다
• 조감도 옆에 '우리 동네 AI 조감도 생성하기' 탭을 두었습니다. 누르시면 AI 조감도 견본과 이 분석으로 신청하는 버튼이 나옵니다

AI 조감도 신청서에서 내가 분석한 구역을 고를 수 있습니다

로그인한 계정으로 무료 분석한 구역이 AI 조감도 신청서에 목록으로 나옵니다. 고르시면 그 분석의 구역 경계와 자동 규모검토 동 배치로 조감도를 만듭니다.

• 신청서 사업지 칸 위에 분석한 날짜와 동 수·층수·세대수가 적힌 목록이 나옵니다. 고르시면 사업지 칸이 채워집니다
• 사업지 칸을 다른 주소로 고치시면 고른 분석은 풀리고, 적으신 주소로 만듭니다
• 건축배치도를 올리시면 고른 분석의 구역에 배치도의 동 배치와 층수를 얹어 만듭니다
• 결과보고서의 배치도·3D·조감도 아래에 그 분석으로 AI 조감도를 신청하는 링크를 두었습니다
• 로그인하지 않으셨으면 목록 대신 로그인 안내가 나오고, 주소만 적으셔도 신청하실 수 있습니다

AI 조감도는 파일본부터 신청을 받고, 납품 기간을 적었습니다

지금은 파일본만 신청을 받습니다. 파일본은 입금 확인 뒤 영업일 1일 안에 이메일 링크로 보내 드리고, 인쇄본과 판넬은 준비 중이며 최대 2주까지 걸릴 수 있습니다.

• 인쇄본과 판넬은 가격표와 신청서에 준비 중으로 표시했습니다
• 보내기 전에 담당자가 확인하는 항목을 4가지로 정리했습니다: 평면 검수도의 대지선이 고시·지적 구역계와 같은 자리인지, 겹침 검수도에서 철도·하천·큰길이 지워지거나 옮겨지지 않았는지, 사업명·역·청사·도로 이름에 오탈자가 없는지, 파일본 워터마크와 인쇄 원본이 맞게 준비되었는지
• 동 윤곽이 모델과 같은 자리인지는 지금처럼 자동 검사가 봅니다

사업지 AI 조감도를 주문받아 만듭니다

사업지의 실제 항공사진과 주변 건물 높이 위에 동 배치를 세우고, AI가 분양 조감도처럼 실사로 다듬습니다. 의뢰를 받을 때마다 만들고 검수를 마친 뒤 보내 드립니다. 파일은 29만 원(부가세 포함)이고 개인·조합·업체 모두 같은 가격입니다.

• 공개 견본은 중화동 모아타운 2구역 하나입니다. 아침·낮·해질녘 세 시간대와 세 가지 판을 견본 9장으로 먼저 보실 수 있습니다
• 시간대 하나를 고르시면 같은 그림으로 3장을 드립니다: 도해판(실제 도로·철도·하천 이름과 가까운 역·청사 표시), 명칭판(역·청사 이름만), 그림판(글자 없음)
• 설계 사무소나 정비업체에서 받은 건축배치도(PDF·PNG·JPG)를 올리시면 그 동 배치와 층수로 만듭니다. 배치도가 없으면 수지맞다 자동 규모검토 배치로 만듭니다
• 파일은 워터마크본입니다. 인쇄본과 판넬은 워터마크 없이 인쇄해 배송하고 파일 3장도 함께 드립니다: A1 포스터 35만 5천 원, A1 폼보드 판넬 37만 원, A1 포맥스 판넬 38만 원, A0 폼보드 판넬 42만 5천 원(부가세·배송비 포함)
• 보내기 전에 검수합니다. 지상 철도와 하천이 그림에서 빠지지 않았는지, 동 윤곽이 모델과 같은 자리인지 등을 자동으로 검사해 실패가 하나라도 있으면 보내지 않고, 주의로 나온 항목과 담당자 확인 5가지는 담당자가 직접 본 뒤 보냅니다
• 동 배치·높이·층수는 배치도(또는 자동 규모검토) 기준이고, 외관·색채·조경·주변 건물 외관은 AI가 그린 예시입니다. 설계도서가 아닙니다
• 무료 결과보고서에 붙는 CG 조감도는 그대로 무료입니다

우리집 분담금 리포트를 새로 짰습니다

우리집 분담금이 구역에서 어디쯤인지, 참여하면 이익일지까지 한 부에 담았습니다. A4 PDF 6쪽 안팎입니다.

• 표지에 구역 자료에 있는 사업 개요를 넣었습니다: 사업명, 관리계획 고시, 사업구역·대지 면적, 토지등소유자, 노후도, 용도지역 종상향, 계산 세대수, 임대 비율
• 결론 상자: 받을 타입마다 내야 할 분담금(또는 돌려받을 돈), 새 집 시세와 비교한 손익(추정), 구역 평균과의 비교
• 우리집 분담금은 구역에서 어디쯤인가: 분포 그림 위 우리집 자리, 적은 쪽에서 몇 번째인지, 평균값·중앙값과의 차이, 차이가 나는 이유
• 참여하면 이익일까(새 집 시세와 비교), 타입별·현금청산 선택지, 본전이 되는 시세(손익분기)
• 비례율이 왜 이 값인가: 총수입·총사업비·종전자산, 임대주택과 용적률(완화분·종상향분·사업성 보정계수)
• 시나리오 5장(공사비 10% 오르거나 내릴 때, 분양가 5% 오르거나 내릴 때, 감정평가 관행 기준)을 기본으로 넣었습니다. 시나리오만 따로 사던 상품은 없앴습니다
• 분담금 내는 시점, 건축 배치도 위 우리집 자리, CG 조감도(준비된 구역), 종전자산을 어떻게 추정했는지

구역 부지 면적을 고시와 맞추고, 3% 넘게 다르면 공개하지 않습니다

고시 도면에서 공공보행통로와 건축한계선 띠까지 도로로 빼던 계산을 고쳤고, 세대수를 만든 계산 대지를 고시 획지 면적과 직접 비교해 검증합니다. 고시에 획지 면적이 있는 구역은 계산 대지가 고시와 3% 안일 때만 숫자를 공개합니다.

• 고시에 획지 면적이 있는 121개 구역에서 계산 대지와 고시 획지의 차이는 중앙값 0.8%이고, 3% 안으로 맞는 구역은 63곳입니다. 3%를 넘는 구역은 다시 확인할 때까지 숫자를 공개하지 않습니다
• 구역 안쪽의 도로나 공원 자리를 대지로 다시 메우던 계산 오류를 고쳤습니다. 필지가 모자란 구역은 도로 자리를 대지로 채워 면적만 맞추지 않습니다
• 사업구역 안에 그대로 남는 국공유 도로·공원은 매입비와 새로 설치하는 기반시설 면적에서 뺍니다. 겹친 비율만큼만 뺍니다
• 고시에 획지 면적이 없는 구역은 검증 페이지에 '대지 검증 불가'로 표시하고, 구역 면적이 고시와 15% 넘게 다르면 경계를 확인할 때까지 공개하지 않습니다
• 이 기준을 적용해 9월 27일 저녁 기준 공개 구역은 112곳입니다
• 계속 고치고 있는 점: 도로 예정지로 회색 칠된 사유 필지가 빠지는 경우 등으로, 획지가 있는 구역 가운데 17곳은 아직 고시보다 부지가 5% 넘게 작게 잡힙니다
• AI 문서 사업성분석의 도면 판독에도 같은 방식이 들어갔습니다

사업성 보정계수를 고시문 조항까지 찾아 반영합니다

사업성 보정계수 적용 대상으로 발표된 모아타운 60곳에 더해, 관리계획 고시문에 사업성 보정계수 조항이 들어 있는 모아타운 7곳을 적용 대상에 더했고, 계산이 끝난 구역은 보정계수를 넣어 다시 계산했습니다.

• AI 문서 사업성분석에 올린 모아타운 고시문에서도, 글자를 읽을 수 있는 PDF라면 이 조항을 찾아 계산에 넣습니다
• 변경 고시에 보정계수 적용이 적혀 있던 화곡1동 354번지 일대도 대상에 더했습니다
• 보정계수는 통합심의에서 세입자 보호대책이 인정될 때 적용되는 값입니다. 인정되지 않으면 임대가 늘고 분담금도 늘어날 수 있어, 구역 페이지와 우리집 리포트에 이 조건을 함께 적었습니다

필지 일부만 들어가는 구역과 경계를 고시 도면과 대조합니다

고시 도면에서 필지 일부만 사업구역에 들어가는 경우(없어지는 골목길 등), 들어가는 부분만 잘라 면적과 사업성을 계산할 수 있게 했습니다. 고시 도면과 대조해 확인한 구역부터 적용합니다.

• 도로색으로 칠해진 사유지나 경계선 두께 때문에 구역이 실제보다 좁게 잡힌 곳은, 구역마다 고시 도면과 대조해 확인된 곳부터 바로잡습니다

지하 창고 같은 부속 호실은 집 수에서 뺍니다

우리집 리포트에서 구역 안 우리집 위치(분포·순위)를 셀 때, 전용 10㎡ 미만인 부속 호실(지하 창고 등)은 집으로 세지 않습니다. 같은 동·호의 본 호실이 있으면 호 고르기 목록에도 따로 나오지 않습니다.

사업구역 면적과 대지 면적을 함께 적습니다

도로가 들어간 구역은 구역 페이지와 우리집 리포트 표지에 사업구역 면적(도로 포함)과 대지 면적(도로 제외)을 함께 적습니다. 새로 만드는 CG 조감도부터 제목에 대표 필지 주소 대신 구역 사업명이 나옵니다.

지도와 무료 분석이 쉬워졌습니다

• 다각형으로 구역을 그리는 방법을 두 단계로 안내합니다
• 구역이 아직 안 정해진 모아타운은 지도에서 범위를 가정해 바로 분석해 볼 수 있습니다
• 지도에 서울 25개 구 경계와 구 이름을 넣었습니다
• 공개 구역 안 지번을 검색하면 어느 구역에 속하는지 먼저 알려 드립니다

구역 페이지에서 지번이나 도로명으로 우리집을 찾습니다

우리집 칸에서 지번이나 도로명으로 우리집을 바로 찾을 수 있습니다. 같은 유형 집들의 분담금이 어느 범위로 갈리는지도 한 문장으로 먼저 보여 드립니다(추정).

유료 결과물을 신청 전에 예시 화면으로 봅니다

우리집 분담금 리포트와 정밀 결과보고서가 어떤 모습인지 카드로 넘겨 보실 수 있습니다. 예시 화면의 숫자는 가렸습니다.

구역 진행 단계에 맞는 안내를 드립니다

관리계획 전, 동의서 징구, 조합 설립 뒤, 사업시행인가처럼 구역이 어느 단계인지에 맞춰 지금 보시면 좋은 것을 한 장으로 안내합니다. 동의 여부를 권하거나 말리지 않습니다.

자체 점검으로 표기와 계산 77건을 고쳤습니다

숫자 반올림 기준 통일, 환급 표기, 휴대폰에서 넓은 표와 지도 조작, 구역 페이지의 분양가 설명 문장 등을 바로잡았습니다. 분석이 실패하면 무료 횟수에서 빼지 않습니다.